東京都青梅市の有限会社リョウシンでは、内装工事・外装リフォーム・漏水による原状回復工事に対応しております。
〒198-0052
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住まいのアイデアやトレンドをご紹介
東京都青梅市にあります有限会社リョウシンは、青梅市はもちろん
八王子・府中市・立川市だけでなく、
埼玉県所沢市・狭山市近郊のお客様の暮らしの
サポートを行っております。。
当社がお受けする工事の1つに漏水による原状回復工事があります。
本日は「漏水はなぜ起こるのか？」についてご紹介いたします。
漏水とは水が漏れ出ることを指します。
ここまでは皆さんご存知かと思いますが、漏水というと「雨漏り」を
イメージされている方が多くいらっしゃいますが、実は違います。
建設業で言う「漏水」とは、水道管やトイレのタンク、お風呂から
水が漏れ出るような、主に「配管の劣化」により起こる現象のことを指します。
ちなみに雨漏りは、家屋の屋根から水が漏れ出ている状態を指しています。
1番多いのは「水道管や付随するゴムパッキンの経年劣化」です。
排水管や給水管などの水道管は常に水が中を通るため大きな負荷がかかり
劣化していきます。耐用年数は40年程度と言われています。
特に水道管が鉄管で作られている場合には、赤錆ができることによって管の
壁が薄くなったりと、錆や腐食などによる不具合が起こりやすくなってしまいます。
また、蛇口などの給水装置に取り付けられているゴムパッキンは
耐用年数は10年程度と言われています。
給水装置付近から水漏れしている場合には、特にゴムパッキンが
劣化していることが多くあります。
続いて多いのが「排水管の詰まり」による漏水です。
排水管には、日々の生活排水とともに油や小さなゴミ、お風呂だと髪の毛などが
流れ込んでいます。
そのまま放置していると汚れが堆積し排水管が詰まってしまい、
せき止められた排水が逆流し漏水を引き起こしてしまうことがあります。
排水管の詰まりを防ぐ方法は、キッチンで排水管にそのまま油を流さないようにする
ことや、異物が流れないように排水口にはネットをすることです。
お風呂もネットをするだけでも随分多くの髪の毛をキャッチすることが可能です。
水が詰まらないよう、排水管のこまめな手入れを心掛けることも重要です。
このように見てみると、日々どのような暮らしをしているかで変わってくるかが
お分かりになるかと思います。
ご家庭でできることは行っていただくことで、修理費を最小限にとどめることは可能です。
もちろん耐用年数という限りはあるので、いくら気を付けて使ったとしても
水道管などの交換は必要にはなります。
もし小さな箇所の漏水でも見つけた場合はすぐにご相談ください。
小さな漏水が大きな被害になる前に私たちも最大限努めてまいります。
有限会社リョウシンでは、青梅市近郊エリアを中心に内装や外装のリフォーム、漏水による原状回復工事を専門に行っております。
本日のブログでは
「リフォームを行う際の大切なこと」についてご紹介いたします。
リフォームとは、以前もお伝えしましたように
建物の老朽化した部分を修復し、新築時の状態に近づけることを目的とする
工事のことです。
例えば壁紙の貼り替え、キッチンやユニットバスの設備交換、
外壁の塗り替えなどが一般的なリフォームの例です。
リフォームの主な利点は工事期間が比較的短く、費用も抑えられることです。
1日の多くを過ごす家が、費用を抑えられながらもキレイで居心地よい
空間になるのはとても嬉しいことですよね。
嬉しくて気分が上がってしまいますが、リフォーム工事中には大小さまざまではあれ
トラブルが起こることもあります。
1番多いのは、依頼者様の「思っていたものとは違う！！」というお声かと思われます。
・仕上がり後のイメージについて
・設備全般のリフォームと思っていたら、その一部分だけだった…
・最終的にかかる費用について
が挙げられます。
リフォーム会社と事前の打ち合わせをして
「こんな風にしたい！」という要望を明確に伝えたつもりでも
実際の仕上がりには反映されていないということがあります。
トラブルが発生した時に依頼者様の要望が通りやすくするためにも
リフォーム工事によるあらゆる「証拠」を残しておくことが大切です。
リフォーム工事の打ち合わせは、口頭だけで終わらせず
どんな些細なことでも書面として記録しておくことです。
どんな小さな箇所のリフォームであったとしても、
契約書をきちんと交わしておくことが、トラブル回避のポイントになります。
注文者と請負業者の情報・リフォームにかかる費用・工事の着工日と完成予定日
支払い方法・支払期日などが記載されている工事請負契約書を受け取るようにしましょう。
リフォームの前後や施工中の様子を撮影しておくこともいいと思います。
工事が終わった後も、見積書や仕上げ表などの全ての書類を保管しておくことも大切です。
リョウシンでは事前打ち合せからしっかりお客様のご要望をお聞きし、
金額も明確にお伝えをしております。
施工後のアフターフォローまで丁寧にサポートしており、お客様に
非常にご納得いただけております。
小さなリフォームでも大歓迎です。誠実にご対応させていただきます。
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
東京都青梅市でアパート・マンション・住宅の内装工事や外装リフォーム、
そして漏水による原状回復工事を専門とするリョウシンです。
本日は、建物の改修における「リフォーム」と「リノベーション」の違いについて
ご紹介します。
リフォームとは建物の老朽化した部分を修復し、新築時の状態に近づけることを目的とする工事のことです。
例えば壁紙の貼り替え、キッチンやユニットバスの設備交換、外壁の塗り替えなどが一般的なリフォームの例です。
リフォームの主な利点は工事期間が比較的短く、費用も抑えられることです。
しかし、デザインの自由度が低く限られた範囲内での改修となるため、大幅な変更や新たなデザインの追加は難しい場合があります。
一方、リノベーションは既存の建物に新たな価値を加え、機能やデザインを一新する大規模な改修工事を指します。
間取りの変更や水道管・排水管の配置変更、冷暖房設備の更新など、建物全体を見直すような大規模な工事が含まれます。
リノベーションのメリットは設計の自由度が高く、住まいの空間を自分好みにカスタマイズできることです。
ただしその分費用が高くなり、耐震補強工事が必要になる場合もあり、総費用が上昇する可能性があります。
リフォームとリノベーションの違いを簡潔にまとめると、
リフォームは「現状復旧」を目的とし、リノベーションは「価値の追加」を目指す点にあります。
リフォームは主に老朽化した部分の修繕や設備の交換に焦点を当て、小規模な改修が中心です。
一方、リノベーションは建物の構造や機能を見直し、大規模な改修や新たな機能の追加を行うことが特徴です。
具体的な事例でいいますと、リフォームではキッチンやユニットバスの設備交換、クロスの貼り替え、外壁の塗り替えなどが一般的です。
一方、リノベーションでは間取りの変更、水道管や排水管の配置換え、冷暖房設備の更新などが含まれ、
さらに建物全体を骨組みだけの状態にしてから行う「フルリノベーション」も増えてきています。
リフォームとリノベーション、どちらを選ぶかは建物の状態や予算、そして求める住居空間の質によって決まります。
判断する際は自分のニーズや希望を明確にし、専門家に相談することが重要です。
リョウシンでは、皆様のご希望に応じた最適な改修プランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
東京都青梅市のリョウシンでは、
アパート・マンション・住宅の内装工事や外装リフォーム、
漏水による原状回復に関する工事などを行っています。
住まいをリフォームする際、理想の仕上がりを実現するためには
トラブルを未然に防ぐことが不可欠です。
今回のブログでは、リフォーム工事におけるよくあるトラブルと
その回避策についてご紹介します。
リフォーム工事の際、発生する可能性のあるトラブルの多くは契約書の不備から発端しています。
注文者と請負業者の情報、費用、着工日と完成予定日、支払い方法などが明記された契約書は、
円滑な工事進行に欠かせません。
規模が小さいリフォームであっても、契約書の交わし忘れにはくれぐれも注意しましょう。
リフォームの際、トラブルのもととなる一因は注文者と業者の間での認識のズレです。
これを回避するためには、事前の打ち合わせが欠かせません。
注文者が望むリフォームの内容や要望を明確に伝え、業者との共通理解を築くことが成功の鍵です。
リフォーム工事の進行中に変更が生じることはよくあります。
これをトラブルに発展させないためには変更内容を書面に残し、
それに伴う費用も明確にしておくことが重要です。
見積書や変更内容の書類は、トラブル発生時に有力な「証拠」となります。
リフォーム工事において、トラブルを未然に防ぐためには契約書の交わし忘れを避け、
事前の打ち合わせを綿密に行うことが基本原則です。
これらを守ることで、安心して理想の住まいを手に入れることができます。
リフォームに関するご質問や不明点がございましたら、リョウシンまでお気軽にご相談ください。
担当者がお客様のご希望をしっかりとヒアリングの上、お悩みを解決のご提案をいたします。
青梅市を中心に、アパート・マンション・戸建て住宅の内装工事、
外装リフォームや漏水による原状回復に関する工事を専門に行っております
有限会社リョウシンです。
この度ホームページを開設いたしましたので、本日はご挨拶とともに
リョウシンのモットーについてご紹介させていただきます。
当社のモットーは、お客様の要望に合わせて快適で魅力的な住環境を提供し、
資産価値を向上させるお手伝いをすることです。
内装工事・外装リフォーム・漏水による原状回復工事に関して、
他社に断られたり、「できない」と言われたりした工事でも、
当社にご相談いただければ、お客様のご希望を
しっかりヒアリングし最善の解決策をご提案いたします。
これからホームページにて、具体的な事例や施工の流れなどを分かりやすく紹介していきます。
お客様の「こんな住まいにしたい！」という理想を叶えるために、
有限会社リョウシンは日々努力を惜しまず、確かな技術と真心のサービスでお手伝いいたします。
当社はお客様のパートナーとして、お住まいやビジネスの状況に合わせた最良の施工を提供し、
お悩みを解決いたします。
