住まいのアイデアやトレンドをご紹介

ベランダの漏水はなぜ起こる？水を使わない場所でも注意したい原因と対策

暮らしの素敵生活を応援するリョウシンは、
アパートやマンション、住宅の内装工事、外装リフォームや、
漏水による原状回復に関する工事を承っております。

「漏水」と聞くと、キッチンやお風呂、洗面所、洗濯機まわりなど、
水を日常的に使う場所を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。

しかし漏水は、「水を使っていない場所だから大丈夫」とは限りません。

そして意外な漏水ポイントのひとつが、『ベランダ』です。

ベランダは普段、水道を使う場所ではありません。
それでも雨が降れば、屋外から大量の雨水が流れ込んできます。

床面に施された防水層が劣化していたり、排水口にゴミや落ち葉が詰まっていたりすると、
雨水がスムーズに排水されず、建物内部へ侵入してしまうことがあります。

またベランダと外壁の接合部や、手すりの根元、笠木など、
普段あまり意識しない部分から雨水が入り込むケースもあります。

特に注意したいのが、漏水が起きてもすぐに室内へ水が出てくるとは限らないことです。

雨水が壁や天井の内部に入り込み、時間をかけて広がることで、後になって

といった変化で気付くこともあります。

さらに室内に現れたシミの真上やすぐ近くが、実際の漏水箇所とは限りません。

建物内部に入り込んだ水が別の場所まで伝わっている可能性もあるため、
見た目だけで原因を判断するのは難しい場合があります。

またベランダの排水口は、雨水を建物の外へ流すために重要な役割をしています。
落ち葉や砂、泥などが溜まっていると排水不良の原因になるため、普段から状態を確認しておくことも大切です。

特に大雨の後にベランダに水が長時間残っている場合は、
排水口の詰まりや防水部分に問題がないか確認してみましょう。

漏水による被害は、原因となる箇所を直せば終わりとは限りません。

雨水が建物内部まで入り込んでしまった場合には、
濡れたり傷んだりした天井、壁、床、クロス、下地材などの原状回復が必要になることがあります。

目に見える部分だけでなく、内部まで被害が及んでいないか確認することも大切です。

「水道を使っていないから、水漏れとは関係ない」と思っていたベランダから、
思わぬ漏水被害が発生することがあります。

天井や壁のシミ、クロスの浮き、カビ、ベランダの水はけの悪さなど、
少しでも気になる変化があれば放置せず、早めに確認することをおすすめします。

早期に気付くことで、建物への被害を抑えられる可能性があります。